「賃貸経営を始めたいけれど、空室リスクが不安…」
「普通のワンルームマンション投資では面白くない」
そんな投資家・オーナー様に朗報です。
兵庫県宝塚市安倉にて、土地代金200万円の値下げが決定し、さらに注目度が増している新築収益不動産プランをご紹介します。
賃貸の常識を覆す「100%自然素材×高気密高断熱」
今回の物件は、単なる収益物件ではありません。
入居者が「一生住み続けたい」と思える、こだわり抜いた住宅性能が特徴です。
- 自然素材100%仕上げ： 健康志向の入居者に刺さる心地よい空間。
- 高気密高断熱： 夏は涼しく冬は暖かい。光熱費を抑えられる点は、入居者にとって大きなメリットです。
- メゾネットタイプ： 上下の音問題を軽減し、戸建て感覚で暮らせるため、長期入居（安定収益）につながります。
趣味を愉しむ「ビルトインガレージ付」の2戸
希少性の高い「ガレージハウス」仕様。愛車を大切にする層や、趣味の空間を求める層から圧倒的な支持を得られます。
【注目】土地の予算オーバーを家賃収入で解決する「たてコデ」
今回の提案は、大阪発信で話題のブランド【たてコデ】によるもの。
「建物へのこだわりを諦めない土地探し」をコンセプトに、土地の価格を家賃収入でカバーする賢い家づくりを提案しています。
想定利回りは5％強！
さらに、DIY賃貸のように「入居者さんに施工（仕上げ等）してもらう」仕組みを取り入れることで、さらなる利回りアップも狙える戦略的な物件です。
物件概要（兵庫県宝塚市安倉）
値下げにより、さらに投資効率が向上しました。
所在地： 兵庫県宝塚市安倉中4丁目
交通： 阪急バス「安倉」停 徒歩5分
土地価格： 1,980万円（値下げ後価格！）
建物価格： 5,940万円（税込）
建物面積： 120.85㎡（木造3階建）
完成予定： 2026年3月
詳しくはこちらをご覧下さい👇
安定した家賃収入を求める方へ
「良い建物を建て、長く大切に住んでもらう」
これこそが、これからの時代に求められる不動産投資の姿です。
自然素材に囲まれたガレージハウスで、入居者に選ばれ続けるオーナーライフを始めてみませんか？
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入居者が自分でリノベ・DIYして暮らす
「りめいく賃貸」物件をご紹介しています。
今回の物件はさいたま市南区大谷口にある
木造2階建（2002年6月新築）。
JR武蔵野線「東浦和駅」より徒歩17分の便利な立地です。
想定利回り7％強で、
リノベーション費用を抑えやすい間取りだった事が、
最大限利用出来るメリットが大きな家です。
“入居者が手を入れて育てる”ことで価値が高まる
新しい収益シェアハウスモデルです。
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