「収益中古物件を購入して、そのまま賃貸に出す。」
このご提案を聞いて、「他の管理会社と何が違うの？」と思われた方も多いでしょう。賃貸管理のプロである私たち【ふどプロ】が提供するのは、単なる中古物件の管理ではありません。
従来の賃貸経営の常識を覆す、入居者が主役となる全く新しい賃貸住宅、その名も【りめいく】をご紹介します！
🤔 従来の「中古物件×賃貸」の限界
一般的な賃貸管理業者を通じた中古物件の運用では、次のような課題がありました。
- 高額なリフォーム費用: 退去のたびに、物件の価値を維持・向上させるための多額の原状回復費やリフォーム費用が発生する。
- 画一的な内装: 誰にでも好まれる「無難」な内装になりがちで、個性を求める入居者を惹きつけにくい。
- 入居者ニーズの多様化への対応遅れ: 「住まい」へのこだわりが強まる現代において、既存の物件では満足度を高めるのが困難。
私たちの提案は、この課題を根本から解決し、オーナー様の収益安定化と入居者の満足度最大化を両立させます。
✨ 【ふどプロ】の提案はここが違う！入居者参加型賃貸【りめいく】
【ふどプロ】から収益中古住宅をご購入いただき、賃貸管理をご依頼いただくと、あなたの物件は【りめいく】として生まれ変わります。
✅ オーナー様のメリット
- リフォーム費用の大幅削減: 入居者が費用を負担して内装を作り込むため、オーナー様の初期投資や退去時の原状回復費用が大幅に削減できます。
- 長期入居の促進: 自分の手で作り上げた家には愛着が湧くため、入居期間が長期化しやすく、空室リスクを低減できます。
- 高い入居者満足度: 「理想の暮らし」を実現できる物件として、高い競争力と集客力を維持できます。
✅ 入居者様のメリット
- 「借りる」から「作る」へ: 諦めていた壁紙の変更、間取りの変更、棚の設置などを自由に行え、賃貸でありながら「理想のマイホーム」に近い住環境を実現できます。
- 初期費用の節約: オーナー様が高額なリノベーションを行う必要がない分、家賃設定を抑えられる可能性も生まれます。
今回のテーマは「『夫婦が快適に暮らせる』
詳細は、下記アドレスを「クリック」して頂ければご覧頂けます。
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