【たてコデ】は、家を単なる「既製品」として買うのではなく、そこに住む方が自分らしく暮らすために「創るもの」だと考えています。その想いを形にするため、打ち合わせはすべて温もりのある「手書き」。
今回は、そんな【たてコデ】が手がけた、特別なテーマを持つプランをご紹介します。
💡 今回のテーマ：『眺望と傾斜地を使い切る。』
〜戸建賃貸にも、2世帯住宅にもなる可変型の住まい〜
今回のご提案は、土地の個性を最大限に活かした設計です。 一見、建築が難しいとされる「傾斜地」ですが、視点を変えればそれは「唯一無二の絶景」という最高の贅沢に変わります。
傾斜地を「価値」に変える、ダイナミックな眺望
平坦な土地では味わえない、視界が抜ける開放感。 傾斜を利用してフロアに高低差をつけることで、家の中のどこにいても外の景色を切り取ったピクチャーウィンドウを楽しめる配置にしました。朝の光や夜景を独り占めできる、そんな暮らしをデザインしています。
「今」は2世帯、「未来」は賃貸として。
ライフスタイルは時代とともに変化します。今回のプランの最大の特徴は、「2世帯住宅」としての高い居住性と、「戸建賃貸」としての資産価値を両立させている点です。
- 2世帯として： お互いのプライバシーを保ちつつ、気配を感じられる絶妙な距離感。
- 将来の選択肢： 家族構成が変わったときには、一部を賃貸として貸し出したり、建物全体を収益物件として活用したりできるよう、設備や動線をあらかじめ計画しています。
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✍️ 【たてコデ】のこだわり
私たちは、まず間取りを書く前に「テーマ」を決めます。 「どんな風に風が通り、どんな景色を眺めてコーヒーを飲むのか。」 そんな細かなシーンを想像しながら、一枚一枚、手書きの図面に魂を込めていきます。
「家は、買うもの。ではなく、創るもの。」
あなたの大切な家創り、私たち【たてコデ】に伴走させていただけませんか？
ぱせさぽより
「傾斜地だし、建築コストもかかりそう……」 「変形地だから、希望の間取りなんて無理だよね……」 「この土地、売れないかもしれない……」
そんな風に、土地の条件で家創りを諦めかけていませんか？ ちょっと待ってください！その「一見マイナスな条件」こそ、実は最高の家を創るための「宝の山」かもしれません。
【たてコデ】の脳みそは、めっちゃ柔らかいんです。
建築が難しいと言われる土地ほど、【たてコデ】の「設計の脳みそ」はフル回転します！ 常識に縛られない、柔らかい発想で図面を引くと、驚くようなアイデアが次々と湧き出てくるんです。私たちは、お客様が「えっ、こんな使い方ができるの！？」と驚くようなプランをご提案するのが得意中の得意です。
さいたま市にお住いの皆さん、そんなお悩みがありましたらぱせさぽにお声がけください！！
さいたま市にお住いの皆さま朗報です！！
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「りめいく賃貸」物件をご紹介しています。
今回の物件はさいたま市南区大谷口にある
木造2階建（2002年6月新築）。
JR武蔵野線「東浦和駅」より徒歩17分の便利な立地です。
想定利回り7％強で、
リノベーション費用を抑えやすい間取りだった事が、
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