「中古住宅を購入して賃貸に出す」……。
これだけなら、どこの不動産会社でも提案している内容ですよね。
【かんりす】のご提案は一味も二味も違います。 今回は、兵庫県尼崎市で実現する、オーナー様にも入居者様にも嬉しい「新しい賃貸経営のカタチ」をご紹介します！
❶ 注目！リフォーム費用「0円」のヒミツ
一般的な賃貸経営で一番の悩みどころは、入居前のリフォーム費用や退去時の原状回復費用ではないでしょうか。
【かんりす】が提案する『りめいく』賃貸物件は、「入居者が自分好みにリフォーム・DIYして暮らせる」住宅です。
- リフォーム不要： 入居者様が自分で直すため、オーナー様の工事負担がありません。
- 長期入居を実現： 自分のこだわりが詰まった「お気に入り」の家になるため、定着率がグンと上がります。
- 価値が上がる退去： 入居者様の手で綺麗にされた分、退去時には建物の価値が以前より上がっていることも！
空室リスクや修繕費に怯える日々は、もう終わりです。
❷ 管理はプロにお任せで安心
「入居者が勝手にリフォームして大丈夫？」という不安もご無用です。
建物外観の維持管理や、入居者様が行うDIYの施工・監修は、すべて【かんりす】グループが責任を持って行います。
オーナー様は、安定した家賃収入をチェックするだけでOKです。
❸ 物件スペック（尼崎市大庄西町4丁目）
今回ご紹介するのは、利便性と広さを兼ね備えた、4階建ての鉄骨造物件です！
武庫川駅から徒歩圏内、さらに駐車場2台確保という条件は、賃貸市場でも非常に強い引きがあります。
詳しくはこちらをご覧ください👇
『想定利回り7％強『りめいく』賃貸物件として稼ぐ１０ 兵庫尼崎編【かんりす】』
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まとめ：賢い投資家は「入居者の意欲」を資産に変える
物件を直して貸す時代から、入居者と一緒に物件を育てる時代へ。
無駄なコストを削り、安定した収益を確保できる【りめいく】物件で、尼崎の不動産投資を成功させませんか？
「詳しく話を聞いてみたい」「現地の状況を知りたい」
という方は、ぜひお気軽に【かんりす】までお問い合わせください！
ご相談・ご見学・ご予約|大阪で賃貸物件新築・リノベーションの相談
大阪で賃貸物件の新築・リノベーションを建築プロデューサーが賃貸管理提供。大阪・京都に限定、地域密着し適合した賃貸物件を建築目線と入居者目線で新築・リノベーションした賃貸物件を供給し賃貸経営から建物メンテナンスまで一括で行う「かんりす」へのご...
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