今回は、かんりすグループの【たてコデ】のROOM TOURを紹介します。
中古物件として販売されていたこちらの間取りが蘇ります。
9階なのに眺望を生かせてない変形した間取り、これが理由で価格が相場より安くてもなかなか売れない部屋。
内覧後、お客様に提案したのが「北面のエリアは建築基準法で高さが20mまでしか建築出来ず、戸建住宅が密集したエリアなので個人の自宅で20mの建物を建てる人はない。個人宅を買収してマンション用地になる事は考えれないので、この北面ベランダと北東窓にはこの高さまで建物が建つ可能性がほぼないのでこの眺望を生かした快適な間取りに変えましょう」とご提案。
その提案に共感して頂き、購入しリノベーションをする決断を頂きました。変形した使いにくい間取りと北面ベランダの弱点を交渉条件に使い、大幅な価格交渉が成立し、 無事契約。
【たてコデ】が提案した間取りはこちら
ガーデンテーブルを置く為、床タイルのインナーテラスを設置、眺望を眺めながら朝食・休憩と活躍するスペースに生まれ変わりました。インナーテラスは、天気や季節に関係なく365日24時間快適に使えるので、人気アイテムです。
ROOM TOUR リノベーション注文住宅 NO.２ マンションのご案内
【たてコデ】 がプロデュースした新築注文住宅、リノベーション注文住宅を一気に１件分見れるROOM TOURとお楽しみください！！
自営業・在宅ワーク夫婦が快適に仕事も暮らしも出来るロフト付ワンルームが完成しました!!
【たてコデ】の凄いところ
【たてコデ】はアイデア・ノウハウ・経験があるので、出来る方法を考え、完成させる。
これも『得意技』です。
施主様が使いたい物を使って仕上げる事も建築のプロの証、これも『得意技』です。
例えば、マンションはキッチン等の水廻りが移動出来ないこれは間違いです。施工方法を知っている経験と知識があれば可能です。
確かに！！カウンターキッチンになっている！！
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