こちらのブログで、相続について学んでいますが、今回は相続登記の義務化について紹介します。
相続登記の義務化は、所有者不明土地問題の解消に大きく貢献することが期待されています。これまでの任意だった相続登記が義務化されたことで、所有者の特定が進み、不動産の管理や取引が円滑になる見込みです。
相続登記の義務化とは？
これまで、不動産を相続しても登記は任意でした。しかし、2024年4月1日から、不動産を相続した人は、その所有権を取得したことを知った日から3年以内に相続登記を申請することが義務付けられました。
なぜ義務化されたのか？
この義務化の背景には、深刻な所有者不明土地問題があります。相続登記がされないまま放置された土地が増え、所有者が誰かわからない土地が全国で増加しました。これにより、土地の有効活用が進まなかったり、災害時の復旧・復興事業が遅れたりといった問題が発生していました。
登記を怠った場合の罰則
義務化された相続登記を正当な理由なく怠った場合、10万円以下の過料が科される可能性があります。これは、手続きを促すための重要な措置です。
過去の相続はどうなる？
今回の義務化は、2024年4月1日以前に相続した不動産にも適用されます。この場合、施行日（2024年4月1日）または所有権を取得したことを知った日のいずれか遅い日から3年以内に登記を申請する必要があります。
今すべきこと
相続した不動産がある場合は、以下のことを行いましょう。
- 所有権を取得したことを確認する：被相続人の戸籍謄本などを確認し、自分が相続人であることを証明します。
- 登記に必要な書類を準備する：住民票、固定資産評価証明書、遺産分割協議書などが必要になります。
- 法務局で登記申請を行う：専門家である司法書士に相談することも一つの手です。
相続登記の義務化は、社会全体で所有者不明土地問題を解決するための大きな一歩です。適切な手続きを行い、ご自身の財産を守りましょう。
「相続」ブログは毎週水曜AM.8:00公開予定お楽しみに❤️
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